Enerji Depolama, Akaryakıt-LPG İstasyonu Değerlemesi

Akaryakıt-LPG istasyonunun, istasyon projesinin, istasyona bağlı hak–faydaların (intifa hakkı, satış hacmi vb.), dolum tesisi veya rafinerinin belli bir tarihteki muhtemel piyasa, kira veya talep edilen değerinin piyasa koşulları gibi her türlü unsuru analiz ederek değerleme raporu hazırlanmaktadır.

Benzin İstasyonları; akaryakıt ve LPG istasyonları olarak anılmakta olup gelir getirici gayrimenkullerdir. Akaryakıt İstasyon sahipleri, yatırımcılar, dağıtıcı kuruluşlar gibi kişi veya kurumlar mevcut istasyon yada yeni kurulacak istasyonlar için yatırımlarına yön vermeleri açısında rapor hazırlatmaları oldukça önemlidir.

Mevcut istasyonlar için; tesisin bölgedeki satış ortalamalarını yakalayıp yakalamadığı, yatırıma yapılan harcamanın geri dönüş süresinin fizibiletesi, bölgedeki benzer istasyonların satış değerleri gibi analiz sonuçlarına ulaşılarak yatırımlarını kontrol edebilirler. Yatırımcıları, dağıtım kuruluşları ile aralarındaki finansal konulara destek olarak kullanabilirler.

Yeni geliştirilecek Akaryakıt İstasyonları içindek, bölgede yapılacak Pazar emsal araştırması, bölgedeki tesislerin ortalama satış bilgileri ile yatırımın getirisi gibi konulara erişilerek yatırıma yön vermesi hedeflenebilmektedir.

Enerji piyasası sektörü diğer sektörlere göre gayrimenkul haricinde, hukuk, işletme ve petrol piyasası kanununa tabi olma vb. gibi farklı unsurları içinde barındırmaktadır. Bu unsurlar aşağıdaki başlıklarda toplanabilmektedir.

Gayri Sıhhi Müessese Lisansı
ÇED Raporu
Bayi – Dağıtıcı Sözleşmesi
EPDK Lisansı
İntifa Hakkı Süresi
İntifa Hakkı Süresi

Lisanslar ise aşağıdaki gibidir.

Rafinerici Lisansı
İşleme Lisansı
Madeni Yağ Lisansı
Depolama Lisansı
İletim Lisansı
Serbest Kullanıcı Lisansı
İhrakiye Teslimi Lisansı
Dağıtıcı Lisansı
Taşıma Lisansı
Bayilik Lisansı

Şirketimiz bir akaryakıt-LPG istasyonunun, istasyon projesinin, istasyona bağlıhak–faydaların (intifa hakkı, satış hacmi vb.), dolum tesisi veya rafinerinin belli bir tarihteki muhtemel piyasa, kira veya talep edilen değerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen nitelik, nicelik, makine parkı ve ekipman, piyasa koşulları gibi her türlü unsuru analiz ederek uluslararası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde yazılı olarak raporlayabilmekte ve deneyim, bilgi ve tecrübeye olarak hizmet vermektedir.

Muğla ili, Bodrum ilçesinde gayrimenkul değerleme ve danışmanlık, gayrimenkul ekspertizi faaliyetleri altında projesyonel çözüm hizmetleri tarafımızca verilmektedir.

Muğla ile Bodrum, Dalaman, Datça,Fethiye, Kavaklıdere, Köyceğiz, Marmaris, Milas, Menteşe, Ortaca, Seydikemer, Ula, Yatağan ilçelerinde gayrimenkul değerlemesi, danışmanlık hizmetleri, gayrimenkul ekspertizi konusunda hizmet vermekteyiz.